賣房稅率怎麼算、賣屋費用試算、賣房課稅怎麼算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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首先以房地合一稅來說，原本持有房屋1年內出售課徵45％稅率，修法後延長為2年內出售適用45％稅率；原持有超過1年未逾2年者稅率為35％，將延長為超過2年、未逾5年；原持有2 ...

房地合一稅稅基公式＝房產交易所得－交易日前3年內的房產交易損失金額－依土地稅法規定計算的土地漲價總數額。稅率則會因持有的時間長短而有差異！

房屋稅怎麼算？房屋稅怎麼申請優惠稅率？自助優惠稅率3 要件. 賣房要繳什麼稅：繳稅4 -土地增值稅.

陳炳辰說，獲利近900萬，只要繳稅5萬多，稅率不到千分之六，是過去房市炒房嚴重主因。如果這筆交易適用房地合一稅，近年土地公告現值走降，暫不計算土地漲價總數額，以獲 ...

房地合一稅怎麼計算？ · 先算出課稅所得：課稅所得＝房屋收入-成本-費用-土地漲價總數額 · 再算出應納稅額：應納稅額＝課稅所得x 適用稅率.

自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額* 0.2% · 私有一般、營業：按公告地價總額累進計算* 1%~5.5% · 工業用地：公告地價總額*1%.

自住房地持有並設籍滿6年出售：免稅額400萬元，超過部分稅率10%. 如何計算. 【先算有多少所得？】成交價額-取得成本-相關費用-土地漲價總數額=課稅 ...

房地合一稅試算及稅率算法(含公式範例) · (售價-取得成本-費用)X 出售時房屋評定現值/(出售時土地公告現值+出售時房屋評定現值) · 房屋評定現值X 依財政部 ...

( 一) 房屋及土地都要按實際成交價額減除原始取得成本與相關費用，並得再減除當次交易依公告土地現值計算之土地漲價總數額，以其餘額按規定稅率計算應納所得稅額。

賣房子要繳多少稅？土地增值稅是什麼？3招教你賣房稅計算方式！ · 當土地所有權人出售土地或房屋時須繳交土地增值稅。 · 土地增值稅分為： · 若適用自用住宅優惠稅率為10%，但 ...