賣房子稅2021、賣房所得稅試算、房地合一稅試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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房地合一稅新制自2021年7月1日起施行 · 1. 適用對象（所得稅法（下同）第4-4條） · 2. 為防止個人短期炒作不動產，延長個人短期交易的持有期間，居住者個人 ...

貸鼠先生告訴你：過去出售土地和房屋的財產交易所得有所缺漏，為改善制度上的缺失，2016 年開始實施房地合一稅，之後為了防止房價再高漲， 2021 年修正後 ...

5月正值報稅季，若有賣房子，該怎麼報稅呢？其實從2016年1月1日房地合一稅上路後，賣房子課稅就有分財產交易所得「舊制」與房地合一「新制」，房地合一上路至今5年多， ...

小財購買一戶房地產1,000萬元，持有一段期間後出售賣了1,460萬元，另外支付仲介及代書費用約45萬元，這段持有期間計算土地增值稅的土地漲價總數額約15萬元 ...

政府加強打炒房，7月1日起房地合一2.0，以及實價登錄2.0等兩大新制上路，之後房屋交易，短期持有的定義更嚴格、企業戶稅率提高、預售屋市場資訊也必須 ...

2021 年上路的新版的房地合一稅2.0稅率的比例做了很大幅度的調整。持有2 年內的稅率都被拉到45%（過去介於1~2 年之間只要35％）。所以整體 ...

2021年6月26日 — A：房地合一是針對2016年後取得房地、預售屋等交易標的，只要在2021年7月後有交易情況皆適用房地合一2.0稅制。至於2021年7月以前交易案件為房地合 ...

房屋若是在104年12月31日以前取得，且賣房地時持有期間超過2年，就屬於舊制，必須 ... 房地合一稅2.0 自2021年7月1日起施行，修法的主要是為了抑制短期炒作不動產並防 ...

此外，在2016年1月1日後取得的房地則是採取房地合一稅，無論是房屋及土地都要按實際成交價額減除原始取得成本與相關費用，再扣除土地漲價總數額，按現行的 ...

而2021/7/1以後房地合一2.0制上路，將預售屋交易納入課稅，持有時間的適用稅率也更加嚴格，為扼止短線炒作，2.0延長了短線交易的持有時間，1.0制是1年內 ...