農業區建築用地、農建地透天、農建地陷阱在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物基地者，其建築物及使用，應依下列規定辦理：. 一、建築物簷高 ...

其實，所謂的「農建地」，並不是法規上的正式名稱。它算是一種俗稱，或是不動產業界的行話、專有名詞，用來指明都市計畫區內之農業區裡已經蓋有房子的「建」地目土地。

都市計畫編定為農業區（使用分區證明書註記：農業區），且土地登記簿謄本其地目欄為「建」地目土地，一般稱為農建地。農業區「建」地目土地適用「都市計畫法台灣省施行 ...

農建地為一般的口語說法，全名為都市計畫農業區建地目土地。意指都市計畫區內的農業區中，已蓋有房屋的土地，其地目編定為”建”地目土地 ...

我們常說的「農建地」是口語的說法。實際上是指在都市計畫法中，農業區土地中可以做為建地，能夠作為住宅使用的土地，即是 ...

1. 農業區「建」地目的認定，係尚未公告實施都市計劃之前（實施建築管理前），既已變更「建」地目之合法存在建築物的建築基地亦或依實施區域計畫地區編定 ...

二、乙種建築用地（一）住宅. 同甲種建築用地. （二）鄉村教育設 ... 十一）畜牧設施同甲種建築用地. （十二）水產養殖 ... 特定農業區、一. 般農業區及鄉村.

先簡單介紹一下甚麼叫~農建地~，當都市內的土地被編定為『農業區』時，依土地使用管制規則僅能作農業使用而在建築方面最多僅能申請興建農舍（建蔽率10％） ...

特定目的事業用地等等共18種用地，今天我們只介紹甲、乙、丙、丁四種建築用地。甲種建築用地一般農業區、特定農業區的建築用地。都市計劃外的建築用地。建蔽率60％。

都市計畫農業區「建」地目土地 · 1.已為「建」地目（可為住宅或工廠）。 · 2.編定為可供興建住宅使用之建築用地（如：非都市甲、乙及丙. 種建築用地）。 · 3.或已建築供居住 ...