租賃契約成立要件、口頭簽約、不定期租約在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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亦即，依租賃契約之性質，雙方只要就當事人（出租人、承租人）、租賃之標的（房屋、租期、租金等）等，達成意思表示合致（即雙方都同意），契約就成立了。

租賃，屬於契約行為的一種。大部份的契約行為，只需要口頭約. 定就能成立，並且生效。所以基本上，在租賃關係中，房東、房客之. 間只要把房子、租金講定，縱使未簽訂 ...

租賃契約，係以當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金而成立，並不以出租人對於租賃物有所有權為要件。 6. 裁判字號：. 56 年台上字第672 號.

諾成契約:租賃契約成立以口頭為之即可，不以書面為必要，需注意的是，民法第422條有規定關於不動產的租賃，其期限逾1年以上，應以字據定之，若未以字據訂立者，視為不 ...

形式上法律條文明定租賃為契約，就實質而言，租賃係出租人與. 承租人約定互負債務、互享權利，其為契約 ... 出租人對其物有所有權或其他權利與否，全非租賃之成立要件.

原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用 ... 關係上之紛爭，所以無論租賃契約是以口頭或書面訂立，只要符合要件即得有效成立， ...

稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用、收益，他方支付租金之契約。 ... 第422 條之一租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記 ...

原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用 ... 所以無論租賃契約是以口頭或書面訂立，只要符合要件即得有效成立，這是必須先予 ...

付一筆金錢予出租人，以擔保承租人之租賃債務者（可包括承租人之租金債務及損害賠償. 等）。惟此押租金契約之成立要件及性質為何，學說及實務上有不同見解：.

以租金為要件，因此，租賃契約必為有償。 (A)2 下列何種契約之屬性為無償 ... (C)此瑕疵若乙於契約成立時知悉而甲不知，甲不負擔保之責. (D)乙若不通知甲坪數短少，視 ...