新都悅 樂 居、新都悅跳樓、新都悅缺點在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5322298.html

目前副都心合輝新都悅頂樓戶19F 22.13坪型含B2車位只開1250萬

和四年前比起來跌了200萬,大家會考慮買嗎??


: 版上沒有此建案的文章
: 來分享一下訊息 給想買的人參考一下
: 因為4月初的時候有去案場 留過資料
: 中間原本的接待小姐有打過3次電話詢問購買意願
: 我都以"看空"為由 想多等等
: 上周末在屏東家庭旅遊的時候又接到電話
: 不過是不同的小姐 說現在有一戶4樓兩房在做清倉特賣
: 總評數22.13 含車位1450萬 欲購從速
: 我說這幾周的周末行程都滿檔 要等到9月才有空
: 他說只剩個位數 要買要快
: 我問能否不買車位? 他回頭去問其他人 結論是不行不買車位
: 剛把4月去拿的資料出來看
: 那時候是8樓的 一樣22.13坪 配B2車位 完全未殺價的價格是1236+200(車位)=1436
: 所以清倉的價格並沒有比較便宜阿 = =
: 樓層低 又是4樓(雖然現在比較少人在意了) 還比4月的時候貴
: 話說低樓層的因為總價較低 不是比較容易一開始就被賣掉嗎?
: 為什麼現在還有低樓層的可以買?

--

推 Petrovsky: 台灣房地慘 怎麼可能跌? 09/28 21:48
→ Petrovsky: 賣不掉 加倍賣 09/28 21:49
→ lightK: 給你參考，之前問到一坪38萬 09/28 22:21
推 roc1110: 38萬，那跌真多，我去年去問，大約40多萬 09/28 22:30
推 BMW220i: 隔壁的冠德高樓還沒談大概42 新都悅38差不多 09/28 22:54
推 dragon49: 38萬面鴿舍的 09/28 23:05
推 Kaskade: 房蟲套牢牢 09/28 23:07
推 kusomanfcu: 可以出價看看 09/28 23:29
推 Petrovsky: 38 09/28 23:33
→ Petrovsky: 不到850萬ㄟ XD 09/28 23:33
推 kusomanfcu: 開價和前幾年亂七八糟高比還可以，但重點是你能成交多 09/28 23:37
→ kusomanfcu: 少 09/28 23:37
→ achan: 新都悅雖然在副都心裡面，但不能算副都心的一部分 09/29 00:09
→ achan: 因為這區有廣大的住戶拆遷困難，所以就保留了，所以你可以 09/29 00:10
→ achan: 看得到鴿舍跟宮廟就是這個原因，新都悅不錯，只差在鄰近的 09/29 00:10
→ achan: 老舊社區是敗筆，中信國小也不算太好 09/29 00:11
推 seelove: 可以讓人有故事寫或想 就好 XD 09/29 00:23
推 IS0987: 新都悅...= = 09/29 01:00
推 shiang0114: 單面採光 慢慢賣吧 09/29 01:01
推 IS0987: 會買那的不如買舊市區機能還強上許多 09/29 01:04
→ IS0987: 那邊下來有一個電線桿，三天兩頭都有人在那亂丟垃圾，其他 09/29 01:05
→ IS0987: 什麼面鴿舍有宮廟，旁邊都老公寓一些缺點你買的下去？ 09/29 01:05
推 a187: 我說真的買這不如買歐州村 09/29 01:33
推 IS0987: 同187大... 09/29 01:35
推 jeromeshih: 歐洲村有好格局的應該搶手吧，畢竟機能不錯 09/29 01:41
推 IS0987: 歐洲村7-8月左右中平路第一排社區，一間10樓一間2樓不同 09/29 01:45
→ IS0987: 社區，成交扣車位大概在39那，一間信義成交的一間不知道 09/29 01:45
→ IS0987: 10樓是北市來買的，2樓是新莊在地人，10樓那個裝潢快2個 09/29 01:47
→ IS0987: 月應該快完了吧！ 09/29 01:47
推 TINBING: 看歐洲村這個價，就覺得自已在副都心成交的價格還ok 09/29 02:01
推 BMW220i: 副都心只有投資客會要買 鳥不生蛋自住客不要 09/29 04:05
推 TINBING: 啊...我是自住... 09/29 04:21
推 IS0987: 同TIN大看法 09/29 09:30
推 alexenderpp: 讚喔！比當年買的4F 8F買的便宜 09/29 10:39
→ LDTILA: 給你參考，之前問到35萬/坪，問到啦 不是買到 09/29 12:34
推 Celtic8879: 歐洲村39別鬧了吧 實登都是35上下 09/29 13:32
→ Barolo: 歐洲村中平路那排貴一點有可能啦 雖然我覺得歐洲村要住 09/29 13:36
→ Barolo: 就要住裡面的案子 畢竟那邊的景....住第一排沒啥好處 09/29 13:38
推 IS0987: 8879大大可以等幾個月實登出還看看，我樓層都給了應該不 09/29 14:18
→ IS0987: 難找 09/29 14:18
→ IS0987: 10樓那個門牌沒意外是立信3街7巷，2樓的我改天再問問 09/29 14:19
推 IS0987: 另外隨手搜了樂居網一下歐洲村靠近頂好那的 09/29 14:22
→ IS0987:

09/29 14:22
推 IS0987: 剛好看到有我講的那一筆39的...雖然差0.幾啦，但是屋主可 09/29 14:24
→ IS0987: 能跟我朋友講是講整數吧 09/29 14:24
→ IS0987:

09/29 14:25
→ IS0987: 38.73萬...資料在這囉 09/29 14:25
推 IS0987: 別說你不信啊，我剛知道時候也不信啊XD，但是剛剛幫查資 09/29 14:27
→ IS0987: 料剛好看到這一筆就真的是這價格QQ 09/29 14:27
推 IS0987: 那一間10樓屋況聽說爛到爆，地磚還都爆了= = 09/29 14:29
推 IS0987: 至於我跟Bar大大看法不同，要住應該住第一排比較不用走， 09/29 14:31
→ IS0987: 我很多朋友住那，有一個住裡面一點的台65高架很吵，有時 09/29 14:31
→ IS0987: 候聊個天要買酒來喝還要走一下才到7-11 09/29 14:31
→ Barolo: 靠到65就已經最裡面了耶 那邊我是定位在純住社區 所以 09/29 15:19
→ Barolo: 所以不靠外圍大馬路的寧靜才值得 至於內部其實有家美聯社 09/29 15:20
→ Barolo: 也不會多遠 靠紐約gogo那邊我記得凡登那也有間小7 09/29 15:22
→ Barolo: 我是有點難想像會覺得遠啦 除非真的住到靠65那排囉 09/29 15:23
推 IS0987: 喔喔...原來是這意思！那其實買中平第一排面裡面的就蠻安 09/29 15:31
→ IS0987: 我那個朋友確實是住最後一排65那，要買個酒下雨天真心覺得 09/29 15:31
→ IS0987: 遠 09/29 15:31
→ IS0987: 凡登那是全家的樣子，美廉社剛好開在歐洲村中間算還不錯 09/29 15:32
→ IS0987: 啦，我之前本來要去買那一區，但後來因爲一些因素沒買所以 09/29 15:32
→ IS0987: 還略熟 09/29 15:32
推 BMW220i: 第一排貴是因為不是茂德的幾棟都在靠近第一排... 09/30 06:07
推 zaknafein: 那麼小.... 09/30 07:02
推 IS0987: 我講的10樓跟2樓就茂德的...= = 09/30 13:06
推 peter4022: 桂冠？ 09/30 15:32
推 BMW220i: 茂德能賣這麼高 那碧瑤的不就40了.. 09/30 16:15
→ IS0987: 樂居那上面有地址，就是茂德家的... 09/30 17:15
推 bbfefcfa: 377巷第一排明明就築之賞富鉅建設，還在茂德我也是醉了 10/06 19:52
推 bbfefcfa: 10樓北市來買的你有啥證據？要不要賭雞排一下？ 10/06 19:57