房貸抵稅2021、房貸抵稅計算、房貸節稅ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

小弟不才


最近買了房也開始背房貸


假設貸1000萬 1.33% 30年


單看利息大約要217萬


每個月本息均攤還款大約$34000


有些觀念需要多看一點別人想法


知道低利率時期 錢每個月正常慢慢還


但又覺得股市投資眼光若是跟不上


是否該拼一拼快速還完貸款


還是一樣慢慢繳就好呢？


懇求大家觀念開導討論 謝謝～


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推 kagaya: 看你投資眼光有沒有超過1.33%的利息啊。就是這麼簡單。 10/30 20:12
→ kagaya: 這會有兩派說法，因為大家投資眼光的高低不一樣，做法就不 10/30 20:12
→ kagaya: 一樣。 10/30 20:12
推 s26492755: 別想著還完啦 那麼低利率的錢除了房貸誰會借你 你應 10/30 20:15
→ s26492755: 該拿著這些錢去做超過1.33的投資來賺利差 10/30 20:15
→ s26492755: 閒錢投資 別拿去還 除非你現金流危險 10/30 20:15
推 cara4966: 年通膨平均2-2.5%，今年又又更高，未來的34K比較小，何 10/30 20:19
→ cara4966: 必急於現在還完 10/30 20:19
推 Redchain: 你的狀況跟我很像，揹房貸的觀念要扭轉 10/30 20:21
推 junior020486: 全部放中華電信 殖利率都超過 10/30 20:30
→ junior020486: 你如果擔心，就買穩定的股票，變現比不動產容易， 10/30 20:32
→ junior020486: 而且每年配股配 10/30 20:32
→ junior020486: 息那種最好 10/30 20:32
推 tomaschang: 如果有1000萬就買中華，100萬就買宏達電 10/30 20:42
推 kuanun: 中華電最近不是都填超久？ 10/30 20:43
推 bonecement: 30年前台北1千萬房地產 10/30 20:45
→ bonecement: 現在成交價有沒有1217萬以上? 10/30 20:45
→ bonecement: 這答案應該很簡單了 10/30 20:45
→ ppnow: 那麼多文章都沒爬哦，問到爛了 10/30 20:49
推 j87891015: 把通膨考量進去你就算繳滿三十年也是划算 10/30 20:58
推 a1237759: 奇怪了，丟儲蓄險也不會輸的東西為啥要考慮提早還？ 10/30 21:18
推 tumusi: 怕被利息坑殺的話，就不要貸款30年換成20年15年 10/30 21:48
→ CaLawrence: 我想借一千年 10/30 21:56
推 cicatrix: 財務邏輯有問題 10/30 21:56
→ cicatrix: 如果是我一輩子都不想還清 10/30 21:56
推 sismiku: 紅茶店…怕爆不要把 10/30 21:56
推 lovefriend: 當通膨大於利率時 慢慢還.... 10/30 22:31
推 slg: 認真講，閒錢放我這裡，我給你1.5%的利息。讓你無風險獲利， 10/30 22:51
→ slg: 私信詳談 10/30 22:51
推 magpie: 有些人就喜歡無債一身輕，看你自己 10/30 23:09
推 Ensidia: 一堆人搶著借2%的信貸 你1.31怕爆? 10/31 00:39
→ piggywu: 慢慢還就好, 而且房貸利息還可抵稅, 但增貸部分不能抵. 10/31 00:50
→ Gyin: 看年紀吧...快退休的話還一還也沒不好 10/31 10:18
→ jamestracy: FTX放貸年化14% 風險低 10/31 11:45
推 kusomanfcu: 利率 不會變動那麼快 ，所以風險很低 10/31 11:55
→ kusomanfcu: 但是那個是用五年內來看 10/31 11:55
→ kusomanfcu: 沒有把握的不要上 10/31 11:55
→ kusomanfcu: 所以自住為主，投資 會看歪 10/31 11:56
推 peachings: 無腦0050也不可能比房貸利率低的吧....如果你投資眼光 10/31 12:01
→ peachings: 不好就買etf不就得了 10/31 12:01