房屋無人設籍、借戶籍缺點、房屋不設籍在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，原核准適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，若因設立戶籍人死亡或遷出，致無人設籍而為空戶，將自次年起改按一般用地稅率課 ...

房屋借人設籍若未簽立「無租賃聲明書」，無法適用自用住宅稅率，稅額較一般稅率差了5倍之多，若是設籍人若不遷出，屋主還會接獲對方的司法文書或是 ...

反之，若原戶籍內已無人設籍，即使民眾仍居住於該地，且地上房屋並無出租或營業 ... 土地按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅的優惠，除設籍等條件須符合外，必須在每年9 ...

桃園市稅務局表示，近日接獲民眾詢問，其名下目前有一間房屋，為無人設籍的空戶，若小孩已年滿18歲，是否可將小孩戶籍遷入，並憑此申請按自用住宅用地 ...

買房發現前屋主因故不遷走戶籍，可以將設籍人全部「逕為遷徙」，戶政機關 ... 無租賃聲明書」，所以，房屋稅及地價稅都符合自用住宅，權利未受影響。

根據新北市稅捐處彙整的房屋稅與地價稅「自用優惠稅」的比較，地價稅不須有實際居住，且符合設籍要件即可。「白法務的不動產法務園地」版主白宗益 ...

二、房屋稅籍證明可否證明房屋所有權，雖經考量與房屋稅單納稅義務人相同，惟無法證明該房屋確實存在或確實可居住，如房屋毀損不堪居住，未據實向稽徵機關註銷，皆可申請 ...

否則，原戶籍內均無人設籍，即使地上房屋並無出租或營業情形，僅作住家使用，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。在此提醒大家，如欲享受土地按自用住宅用地特別稅率課 ...

高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，其所有本轄土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，近日接獲該處函告，其所有土地之地上房屋無人設籍， ...

該局進一步說明，地價稅自用住宅用地的認定，是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，其地上房屋為本人 ...