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城市莊園 PTT、城市莊園格局、城市莊園出售在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

城市莊園 PTT在Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜- 看板home-sale

作者Re: [請益] 台北市 大同區 城心曜曜
標題reil888 (超勝羽球隊)
時間2021-08-18 18:32:43 UTC



: 基地位置在承德路 錦西街口 ,google map 步行到雙連站約 7~8 分鐘。
: 士林開發,營造是達欣工程。中大坪數,45、65、90坪。
: 有人去看過嗎? 請問評價如何


大同區目前案件量真的超級稀少的

找不到五年內新屋 未住過三至四房

條件放寬一點20年內屋齡案件 也全部都沒有



從河邊開始講好了

環河北路 景上河 大坪數河岸景觀宅 SOLD

延平北路 大稻上埕 四樓面壁方正好宅 SOLD

重慶北路 大橋頭站 丰禾居單價83萬 SOLD



目前大同區 三房是在地客戶最主要的主力物件

因為市場釋出超級稀少 能看能比較得不多 當然很快就會結案

目前延平北路十年屋 平均價格大約70-75萬

這價格已經都是定錨了 因為已經四五個社區都是這價格成交的

全新的 常殷豐澤 扣車位後 大約82-85應該是沒有問題

目前也是沒有原地主釋出 七月有一戶屋主自售三兄弟持有的

一天就賣掉了!!



回到重慶北路上 目前三豐雲極 預估90-100萬

地坪夠大 大馬路上 隔壁還是學校 沒有甚麼好嫌棄的了

城心曜曜 離捷運更近 三面臨路 旁邊就是公園跟雙蓮國小

這條件開個110 大同區很多人都會買單的 而且這市況

很多案件都是不用上網 簡訊發出去一天就賣掉的

目前市場上對買方來說缺乏的就是一個可以追隨的定錨價格

當這價格下去後

你就會發現 原來自己買得好像還好




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推 nenpow: 不只大同台北市今年很多新案都搶很快 08/18 18:43
推 wirewool: 宏國大道城AB區開賣 應該會創大同區高價 08/18 18:52
推 james98: 城市莊園好像才賣一半左右 08/18 19:18
→ abyssa1: 大道城AB區低消8000萬以上 挑戰高價住宅限貸+豪宅稅 08/18 20:18
→ abyssa1: 賣得動的話也是滿嚇人的 大同區蓋豪宅在以前滿難想像的 08/18 20:18
→ reil888: 城市莊園早就沒有了 之前開70賣65被嫌貴 現在哪裡找這樣 08/18 21:31
→ reil888: 的價錢 08/18 21:31
推 GuessTH: 城市莊園 公園首席當初價格都很不錯 08/19 08:50
推 mygapawa: 城市莊園很多地主戶交屋後應該會拿出來賣 賺利差 08/19 10:22
→ mygapawa: 丰禾居 實價查好像沒有83.. 08/19 10:24
推 misuta27: 永樂國小旁邊巷子大橋綻68/1P 08/19 23:15
推 roy16899: 丰禾居真的83了……再過不久就會登錄了 08/24 23:01

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